中新社北京10月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院10月1日發布的數據顯示，三季度，中國百城仍保持新房價格上漲、二手房價格下跌態勢。前三季度，百城新建住宅均價累計上漲1.63%。
該機構數據顯示，9月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16926元(人民幣，下同)，環比上漲0.09%，同比上漲2.68%。100個城市二手住宅平均價格為每平方米13381元，環比下跌0.74%，跌幅較上月收窄0.02個百分點，二手住宅平均價格同比下跌7.38%。
分析指出，新建住宅方面，9月份，上海、杭州等部分核心城市加快推出優質改善性住宅項目，帶動百城新建住宅價格環比保持結構性上漲。不過，多數城市9月樓市表現平淡，百城新房價格環比漲幅較上月收窄。據統計，三季度，百城新建住宅均價累計上漲0.47%，漲幅較二季度收窄0.17個百分點。前三季度，百城新建住宅均價累計上漲1.63%。
二手住宅方面，9月重點城市二手房交易活躍度明顯回升，但近月來二手房掛牌量保持高位，價格仍面臨下行壓力。三季度，百城二手住宅均價累計下跌2.26%，前三季度百城二手住宅均價累計下跌5.79%。
9月份，多個主要城市出臺樓市新政，進一步放寬限制性購房政策，加大支持力度。例如：當月，深圳放寬限購政策，符合條件的居民家庭在非核心區購房不限套數。上海優化房產稅政策，滿足條件的非上海市戶籍家庭購買二套及以上住房可享受房產稅稅收優惠。上海、成都、合肥等地對建筑設計規劃、計容規則等進行了規范。
展望后市，中指研究院分析稱，房企上半年在核心城市競得的部分地塊預計將在四季度逐步入市，新增供應增加有望對核心城市新房銷售形成一定支撐，“好城市+好房子”仍具機會；而近兩年新項目供應偏少的城市，則仍將以去庫存為主，市場分化趨勢或將延續。(完)