中新社北京10月11日電 (記者 龐無(wú)忌)中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)11日在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉辦的發(fā)布會(huì)上透露，截至目前，全國(guó)750多萬(wàn)套已售難交付的住房實(shí)現(xiàn)交付。
為打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，董建國(guó)表示，國(guó)家、省、市成立了三級(jí)工作專(zhuān)班上下聯(lián)動(dòng)，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，指導(dǎo)各地按照市場(chǎng)化、法治化原則，“一樓一策”推進(jìn)分類(lèi)處置。
對(duì)符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，通過(guò)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制納入“白名單”給予項(xiàng)目融資支持，保障正常建設(shè)資金需求，推動(dòng)項(xiàng)目早日建成交付；對(duì)資不抵債的項(xiàng)目，加快推進(jìn)破產(chǎn)重整或清算，在司法處置中把維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益放在首要位置。他透露，目前全國(guó)“白名單”項(xiàng)目貸款審批金額已經(jīng)超過(guò)7萬(wàn)億元人民幣，有力保障了商品住房項(xiàng)目建設(shè)交付。
住建部還明確改革完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、融資、銷(xiāo)售制度。董建國(guó)介紹，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，項(xiàng)目公司依法行使獨(dú)立法人權(quán)利，企業(yè)總部履行投資人責(zé)任，項(xiàng)目交付前，嚴(yán)禁投資人違規(guī)抽挪項(xiàng)目公司銷(xiāo)售、融資等資金，嚴(yán)禁抽逃出資或提前分紅。
在房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方面，推廣“保交房”工作中探索形成的行之有效辦法：一個(gè)項(xiàng)目確定一家銀行或銀團(tuán)為主辦銀行，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售等資金都存入主辦銀行，主辦銀行保證項(xiàng)目公司的合理融資需求。
在商品房銷(xiāo)售方面，有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷(xiāo)售，做到“所見(jiàn)即所得”，從根本上防范交付風(fēng)險(xiǎn)；繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，規(guī)范預(yù)售資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。
他還強(qiáng)調(diào)，對(duì)違法違規(guī)、損害民眾利益的企業(yè)，堅(jiān)決查處，不讓其“金蟬脫殼”、蒙混過(guò)關(guān)。(完)