“團購新房”、“入會買房”、“存一萬元抵×萬元”……人們經常在房產電商平臺上看到這樣的宣傳。而今后房產電商在本市的線上線下相結合的營銷模式將被規(guī)范。今天上午，記者從本市國土房管局獲悉，本市要求從事商品房銷售活動并收取購房人費用的房產電商依法設立房地產經紀機構，并辦理備案手續(xù)，房企不得與未備案的房產電商合作，將房產電商納入日常監(jiān)管，對違法違規(guī)的房產電商進行查處。
近年來，隨著互聯(lián)網經濟的發(fā)展，許多房地產電商平臺與房企合作推出網絡看房、團購、秒殺等活動，利用信息不對稱在商品房銷售中“假團購”、壟斷房源、變相強迫入會、強迫團購的現象時有發(fā)生。個別開發(fā)企業(yè)提供給電商的銷售價格還存在欺騙消費者的虛假優(yōu)惠問題，不僅侵犯了購房人的合法權益，還違反了本市商品房銷售管理相關規(guī)定。
對此，本市國土房管局負責人指出，按照《天津市房地產交易管理條例》和《房地產經紀管理辦法》，本市將對房產電商立規(guī)矩，房企不得與未備案的房產電商合作，不得對未取得銷售許可證的商品房進行各種變相無證售房活動。截至目前，管理部門已通知23家房產電商辦理相關手續(xù)，未備案的房產電商已經撤離房企銷售現場?！?記者劉英潮)