有律師表示，從目前來看，湘鄂情北四環店的物業采取了過激的行為來收房，這種行為已經觸犯了法律，其應當承擔一定的法律責任

　　■本報記者 夏芳

　　在業內人士看來，雖然湘鄂情已經更名為中科云網，但是，作為A股首家民營餐飲企業的湘鄂情，也是高端餐飲業代表企業，因此，其發生一點風吹草動都會引來關注的目光。

　　限制三公消費政策已經讓其遍體鱗傷，關停不少店面，不得不從餐飲轉型大數據謀求新新的發展，如今，轉型中的湘鄂情又遇到一件不開心的事，其正常營業的門店遭遇非正常關門。

　　正常營業的店鋪“被砸”

　　9月26日，中科云網發布了北四環湘鄂情店發生打砸事件的公告，公司表示，9月25日早7時左右，部分身穿保安制服的人員，攜帶棍棒等工具，不顧公司門店值班人員勸阻，破壞店內墻壁及裝飾物，打砸包房及大廳內的坐椅、茶幾等生產經營設施，破壞公司門店監控系統，堵塞安全通道，損壞后門門鎖，公司門店正常生產經營被迫終止，預計直接財產損失36.46萬元，同時事件致湘鄂情門店資產損失。

　　通過中科云網公告可以看出，被砸的湘鄂情北四環店是一家還在營業的酒店。這一點，中科云網相關人士也對記者表示，該店一直營業，而且這家店的效益不錯，公司一直想保留這家店繼續營業。不過，由于合同到期，雙方在租金方面沒有談妥。

　　中科云網表示，門店正常生產經營被迫終止，給公司造成重大間接損失。事件嚴重損害了公司門店正常的生產經營秩序，嚴重破壞了門店生產經營場所，給公司門店形象造成嚴重損害，對公司品牌和顧客消費心理造成嚴重負面影響。

　　值得一提的是，雖然湘鄂情受限制三公消費政策影響，不少店面出現虧損，另外，出于轉型考慮公司還關停了多家虧損店面，但是，對于經營狀況較好的門店，還是保留了下來繼續營業。

　　昨日，記者致電北四環湘鄂情店，進行核實，有員工表示，現在已經不營業了。“由于房租到期，與物業沒有談妥續租一事，物業就派人來打砸，現在物業已經不給我們供電，店里比較亂。”

　　她同時表示，湘鄂情北四環店生意不錯，本來想繼續干下去，沒想到會這樣。

　　而對于是否會搬走，她表示，暫時還會留在店中處理事情，未來可能會去湘鄂情其它門店。

　　從上述公告可以看出，此次門店被砸造成直接損失逾36萬元。

　　而對于上述事件的進展情況，中科云網相關人士對記者表示，店面被砸事件還在公安機關調查階段，目前還沒有最終的結果，不過，公司會通過法律的手段來維權，現在還在等待公安機關的進一步處理結果。

　　湘鄂情擬提起訴訟

　　對于店面非正常關停的原因，中科云網在公告中也有陳述，主要是因門店與物業方因房租租約到期，相關設施設備的撤離協商未達成一致。

　　“這家店已經干了十幾年，我們也想繼續干下去。”上述中科云網人士對記者表示，此次事件導致門店被迫終止正常經營，給公司形成一定的損失。

　　而據中科云網公布的有關湘鄂情北四環門店的營收數據顯示，截至2014年8月31日未經審計的財務數據，公司北四環店長期待攤費用206.71萬元，固定資產263.23萬元，無形資產2.95萬元，共計金額472.89萬元。

　　值得注意的是，作為湘鄂情北四環門店的物業， 北京首華置業有限公司(下稱首華置業)就9月25日糾紛一事也發出公告，但是否認了事件的性質，稱并非打砸。

　　首華置業在公告中表示，在收房過程中并未出現攜帶棍棒等工具進行打砸的行為，拆除人員只是拿著必要的拆除工具進入現場進行正常的拆除工作，桌椅也是收房人員從樓上搬下集中存放，而非拋擲。

　　首華置業還稱，2014年1月份起，首華置業多次與湘鄂情溝通續租事宜，湘鄂情方面報出的承租價遠低于市場價格，雙方未就續租事宜達成一致意見。經過多次溝通后，該公司于今年9月15日，向湘鄂情發出律師函，再次告知湘鄂情將在合同期滿后收回房屋，對此湘鄂情沒有進行任何形式的回復。鑒于此，首華置業按照合同約定前去收房，并委托拆除公司對房屋裝修部分進行拆除。

　　對于首華置業的這份公告，湘鄂情人員對此表示不認可。“湘鄂情內的凳子腿都斷了很多，還說是樓上搬下集中存放，它們的公告經不起質疑。”

　　湘鄂情北四環門店事件目前沒有定論，不過，中科云網表示，已經向北京市朝陽區警方報案，公安機關已經介入調查本次事件。公司擬向人民法院提起訴訟，請求對上述事件進行審理，維護正常社會經濟秩序，要求對方賠償由于該事件對公司造成的全部損失。

　　對此，北京路浩律師事務所律師鐘蘭安接受記者采訪時表示，因合同到期沒有達成一致的，業主是可以收回房子的，但是，業主的合法權益可以通過正常的途徑來維護，不能超過法律的限度。

　　鐘蘭安表示，湘鄂情因合同到期未撤出的理由提到是電梯拆除等，事實上，有的特殊設備是需要專業的人士來拆除的，如果湘鄂情一天沒有撤出，它就會付給物業一天的房租。另外，一般雙方會簽訂一定的違約協議，湘鄂情可能會付一部分違約金。但是，從目前來看，湘鄂情北四環店的物業采取了過激的行為來收房，這種行為已經觸犯了法律，其應當承擔一定的法律責任。