2014-10-21 14:07:00
來源：長江日報
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碰到質量問題、配套不完善、臨時用電等諸多問題，是否可以拒絕收房并要求賠償？記者從房管、法院等部門了解到，由于購房合同對此約定不明確，出現了大量糾紛。
目前業主拒收房的兩大理由是房屋質量要整改、開發商沒有竣工驗收備案。而事實上，目前多數交付房屋只存在小毛小病，主體結構一般不會有問題，也很少嚴重影響居住的，因此拒收房其實師出無名。而開發商沒有竣工驗收備案就交房，法院認為這只是部門規章，還是要以合同約定為準，目前多數購房合同約定中開發商一般不會將辦理竣工驗收備案證明書約定為交房條件，因此到交房時即便沒有竣工驗收備案，業主也是吃“啞巴虧”。
房管部門表示，是否符合交房條件，一切以購房合同為準，目前的合同范本確實存在規定不細、不嚴，容易被開發商鉆空子。我市醞釀修訂購房合同明細交房約定，將交房約定直接印刷在合同上，不用雙方自行約定，以保障購房者權益。（記者馬振華）
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