戴仕炳正在主持起草的《海口騎樓建筑立面修復(fù)技術(shù)導(dǎo)則(試行)》，對設(shè)計修繕的技術(shù)問題進行了規(guī)范，但是，“有些房屋是個人的，《導(dǎo)則》畢竟不是法，如果人家不照著做，有效的制約手段也不多。”
對于被破壞的非文保建筑，劉濤很難過。他說：“像這樣還有大量居民生活的老街，要讓居民自發(fā)保護歷史建筑，我們有必要探索一些辦法。比如，除了對破壞街區(qū)整體風(fēng)格的情況進行處罰外，可否對按照要求修繕的個人，采用減免其房屋維修基金等辦法進行鼓勵？”
這個觀點，得到了常青的支持。常青認為，有些國家，對權(quán)屬清晰的歷史建筑的保護實行了“維護認養(yǎng)”“稅費減免”等政策，對減輕歷史建筑群的維護負擔(dān)、保證建筑群的完整性，都有積極作用。
“活著的歷史建筑保護，不能損害居民生活風(fēng)貌，也要設(shè)法增加人氣，引進新型業(yè)態(tài)。”海口騎樓研究會常務(wù)副會長王南秋介紹，中山路現(xiàn)已匯聚多家旅游紀念品 店、南洋風(fēng)情咖啡屋、各類文化展館和書屋，未來計劃打造成集文化旅游、城市歷史展示為一體的街區(qū)，“希望不久的將來，騎樓老街的整體業(yè)態(tài)水平能夠進一步提 升”。