商洛市建立了保障性住房建設多元化融資機制。市上千方百計、想方設法籌措資金，解決保障性住房資金瓶頸問題。加大地方財政投入，落實配套資金20多億元。落實保障性住房建設項目各種行政事業(yè)性收費和經營性收費減免政策，最大限度降低建設成本。積極爭取省保障性住房投資公司、金融機構的融資。增加配建商業(yè)用房建設，增加保障性住房小區(qū)建設中商業(yè)性用房5萬多平方米，以出租或出售等方式籌集資金1.3億多元，彌補了保障性住房建設資金不足。

　　精心打造保障性住房建設“精品工程”

　　在保障性住房建設上，商洛市始終堅持高起點規(guī)劃、高標準建設，追求又好又優(yōu)，努力把保障性住房建設成為“放心房”、“安全房”、“舒心房”。

　　嚴把項目管理關。商洛市建立健全了保障性住房項目綜合監(jiān)管制度體系，從項目前期準備以及立項、選址、勘察、設計、施工等各環(huán)節(jié)實施全程監(jiān)管。成立了保障性住房建設項目督查小組，通過現(xiàn)場察看、聽取匯報、查閱資料等方式，對全市所有在建的保障性住房建設項目進行拉網式監(jiān)督檢查，從項目前期準備、手續(xù)辦理、土地落實、資金籌集及撥付使用、現(xiàn)場施工、質量安全及監(jiān)理、監(jiān)督機構等入手，督促保障性住房建設規(guī)范有序、全力推進。嚴格執(zhí)行基本建設程序和保障性住房套型面積控制標準，做到項目資料完整、手續(xù)完善、“五證齊全”。認真落實項目法人負責制、招投標制、合同管理制、工程監(jiān)理制，實行全程監(jiān)管。

　　嚴把質量安全關。市上完善了質量安全管理機制，成立了保障性住房質量安全領導小組，以打造放心工程、滿意工程、精品工程和廉潔工程為目標，將工程質量安全作為生命線來抓，強化對保障性住房的全過程監(jiān)管，實行工程質量終身負責制度，認真落實好工程質量分戶驗收制度、永久性標牌制度和工程質量保修制度。加大工程建設的抽查、巡查力度，強化建筑材料質量監(jiān)管，杜絕不合格材料用于實體工程，確保工程質量安全監(jiān)管到位，全市保障性安居工程建設項目質量安全狀況總體良好。

　　精心打造精品工程。商洛市以打造精品工程為目標，廣大干部職工沖鋒在前，勇挑重擔，頂酷暑、冒嚴寒，確保項目建設按期完成。嚴格遵循建筑質量規(guī)范，做到設計科學、質量過硬、材料優(yōu)質、管理規(guī)范。工程建設過程中，加強與施工企業(yè)的協(xié)作，切實加強工程質量管理，對工程建設的每一道環(huán)節(jié)實行全過程的跟蹤管理與監(jiān)督，狠抓工程進度。各施工企業(yè)貫徹“安全第一、預防為主”的方針，開展爭創(chuàng)文明工地活動，加強安全生產管理，杜絕違章作業(yè)，杜絕了不安全事故的發(fā)生。通過保障性住房建設，鍛煉出一大批能干事、敢干事、過得硬、經得起考驗的干部隊伍，構筑出惠民精品工程，涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀人才，2011年全市有22人分別榮獲省市的表彰獎勵。

　　加大檢查考核力度。市上在全力抓好保障性住房建設的同時，不斷加強督促檢查、跟蹤督辦和工作考核力度，實行“旬統(tǒng)計、月評比、季通報、年考核”工作機制，每月的評比結果在商洛新聞媒體上公布，對保障性住房連續(xù)三個月綜合排名靠后的兩個縣區(qū)政府主要領導和相關部門負責人進行了約談問責。通過這些措施，確保了保障性住房早開工、早竣工、早見實效目標的實現(xiàn)。

　　公平公正公開分配保障性住房

　　商洛市以健全完善廉租住房制度為重點，改進和規(guī)范經濟適用住房、公租房、限價商品房相關制度，形成多渠道、多層次解決中低收入、基層公益人員等住房困難家庭的政策體系，逐步滿足城市居民的住房需求。

　　商洛市相繼出臺了一系列有序推進住房保障工作規(guī)章制度，對保障性住房建設的對象管理、退出準入等事項作出了明確規(guī)定，制定出臺了商洛市廉租住房、公共租賃住房、限價商品房及廉租住房實物分配和使用管理等5個規(guī)范性文件，健全完善了保障性住房建設、分配、管理工作機制。