除了商品房銷售額止跌企穩外,4月份全國房地產開發投資增速、全國房地產開發企業土地購置面積增速和全國房地產開發企業本年資金來源增速等重要指標依舊繼續快速回落。全國房地產開發景氣指數僅為95.62,創下三年來最低,全國房地產開發情況依舊堪憂。
國家統計局數據顯示,2012年1~4月份,全國房地產開發投資15835億元,同比增長18.7%,增速比1~3月份回落4.8個百分點。其中,住宅投資10818億元,增長13.9%,增速回落5.1個百分點,占房地產開發投資的比重為68.3%。縱向來看,從2011年1~5月起,房地產開發投資增速就節節下滑,從最高點的34.6%到如今的18.7%。投資同比漲幅連續多月回落下調,這也是最近幾年來的最低漲幅值。實際的商品房投資情況可能更為糟糕。北京中原市場總監張大偉向記者分析,這一數據是在保障房大量建設的背景下,如果剔除保障房增建影響,實際目前商品房住宅投資已經出現明顯衰退。(西安晚報)