“在我們售樓部每周商鋪認(rèn)籌有10多套，和投資住宅或者把錢存在銀行相比，越來越多的人選擇買鋪。”6月17日，潤和之悅營銷總監(jiān)劉超告訴記者，小面積、低總價且具升值潛力的商鋪?zhàn)钍軞g迎。

　　6月十余項(xiàng)目推出商業(yè)產(chǎn)品

　　6月14日，河西王府井商業(yè)廣場啟動認(rèn)籌，主推20-100平方米獨(dú)立街鋪，其中王府井百貨、超市和步行街約8.3萬平方米;6月底，黃興路鳳凰天街即將亮相認(rèn)籌，20-60平方米鋪面為主打產(chǎn)品;濱江板塊與市府板塊交叉區(qū)域的協(xié)信星瀾大街，20-300平方米英倫風(fēng)尚體驗(yàn)式街區(qū)首鋪也將亮相;市府北普瑞商圈的潤和金街主推50-100平方米商鋪，商業(yè)總體量超10萬平方米……

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，6月份長沙有十幾個項(xiàng)目推出商業(yè)產(chǎn)品，其中包括一定比例的商鋪。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前市場上商鋪類投資型產(chǎn)品供應(yīng)集中，投資者可選擇余地大。2013年內(nèi)六區(qū)新建商業(yè)網(wǎng)簽成交面積達(dá)91.09萬平方米，為近三年最高，長沙商業(yè)地產(chǎn)供需兩旺局面已然形成。

　　優(yōu)質(zhì)商鋪首層租金達(dá)每月每平方米355元

　　數(shù)據(jù)顯示，2014年一季度長沙商鋪?zhàn)饨鹞q，總體來看，全市優(yōu)質(zhì)商鋪的首層租金達(dá)到每月每平方米355元。“去年跟著晚報的淘鋪團(tuán)入手一個門面，今年已經(jīng)升值不少了。”一位張姓市民直言，就是因?yàn)閲L到了投資商鋪的甜頭，所以才一而再再而三地將資金投向商鋪產(chǎn)品。

　　商圈有升值潛力，商鋪有升值空間，自然會被瘋搶。記者在多個主推商業(yè)投資型產(chǎn)品的項(xiàng)目了解到，小面積、低總價的潛力商鋪不但投資門檻低，投資風(fēng)險也相對較小，因此格外受青睞。目前，潤和金街商鋪單價10000元/平方米起，直逼高端住宅價，確實(shí)誘人，鳳凰天街5萬元變20萬元的認(rèn)籌優(yōu)惠也讓不少人心動。

　　“投資商鋪雖然比期貨等產(chǎn)品簡單，卻更考驗(yàn)眼光。”資深市場人士提醒，投資商鋪時一定要選擇有責(zé)任心的開發(fā)商，注重開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)以及對于未來的運(yùn)營規(guī)劃。這樣的商鋪投資安全性更高，投資也更加省心省力。