2014-10-30 15:14:00
來源：信息時報
繼“十一黃金周”以來的商品房成交回暖后，近日個別一二線城市又現(xiàn)高價拿地熱潮。
不過，中原集團研究中心的數(shù)據(jù)顯示，10月前20天，40個中原監(jiān)測的重點城市土地成交面積僅為148萬平方米，且城市平均溢價率僅5%，是今年以來各月最低值。
易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進認為，今年房企拿地不充足，房企在去庫存導向下，必然會轉(zhuǎn)入補倉的一個策略。尤其考慮到明年整個政策層面利好房地產(chǎn)市場成交，房企勢必會在土地擴張上發(fā)力。從近期個別城市土地市場熱來看，還不能完全代表整個土地市場走勢發(fā)生了逆轉(zhuǎn)。畢竟目前成交量雖然反彈，但從歷史數(shù)據(jù)看，還是偏弱的。因此，個別城市土地熱，應該理解為局部現(xiàn)象。
而別的城市在土地市場變熱的態(tài)勢上或許還會姍姍來遲。但這反過來也說明目前是一個抄底的拿地好時機，畢竟土地市場沒有出現(xiàn)大幅度的升溫，甚至部分城市還陷入降溫的泥潭中。 （記者 羅莎琳）
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