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中國人連續(xù)兩年成為美國房地產(chǎn)最大海外買家

中國人連續(xù)兩年成為美國房地產(chǎn)最大海外買家

2016-07-27 09:41:45

來源:新華網(wǎng)

  新華社紐約7月25日專電 美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會25日發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,在截至2016年3月的一年里,中國投資者連續(xù)第二年成為美國房地產(chǎn)市場最大海外買家。

  調(diào)查顯示,2015年4月至2016年3月,中國購房者共在美國購買超過2.9萬套房產(chǎn),總價值約270億美元,平均每套房產(chǎn)成交價格約93.7萬美元,高于此前一年83.2萬美元的交易均價。

  調(diào)查顯示,同時,中國買家的單套交易均價遠高于所有海外買家47.7萬美元的交易均價,更遠超出美國買家26.7萬美元的交易均價。

  加拿大人為美國房地產(chǎn)市場第二大海外買家,同期在美國購買近2.7萬套房產(chǎn),總價值約90億美元。

  美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會首席經(jīng)濟學家勞倫斯·云說,中國買家在美國購房市場的表現(xiàn)“十分搶眼”,其中超過70%的中國買家以現(xiàn)金支付這些大額交易。在云看來,這是因為中國買家缺乏必要的信用記錄,難以獲得銀行抵押貸款。

  調(diào)查還顯示,中國投資者所購房產(chǎn)約三分之一位于加利福尼亞州,其他則主要分布在紐約、得克薩斯、新澤西等州。

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