律師建議
合同最重要，要細(xì)看
簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)看清楚。出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，可以用合同來(lái)維權(quán)。通常購(gòu)房合同上除了注明“據(jù)實(shí)結(jié)算”，還會(huì)注明超出多少買房者可以要求退房。同時(shí)，公攤面積的計(jì)算、包括的空間都會(huì)有所說(shuō)明。
有疑問(wèn)及時(shí)向房產(chǎn)部門等了解清楚
在面積出現(xiàn)不一致的情況下，按規(guī)定最終是以房產(chǎn)部門的測(cè)量為準(zhǔn)。在出現(xiàn)這方面的疑問(wèn)時(shí)，要第一時(shí)間將事實(shí)搞清楚。可以先到房產(chǎn)部門咨詢，確定實(shí)測(cè)面積之后，與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。同時(shí)可以要求有關(guān)部門介入解決，還可以就相關(guān)問(wèn)題咨詢律師。
付諸訴訟，申請(qǐng)合同仲裁
如果類似張小姐的情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商未果的話，可以訴諸法律。不過(guò)，如果合同有明確規(guī)定的話，一般情況下，申請(qǐng)合同仲裁，勝算不高。所以提醒消費(fèi)者，在簽訂合同的時(shí)候，要多留個(gè)心眼。合同、房產(chǎn)證等文字材料到手的時(shí)候都需要細(xì)致地看一遍，以防出現(xiàn)問(wèn)題，同時(shí)心里也有個(gè)底。
多了解相關(guān)法律規(guī)定及訊息
不少的消費(fèi)者由于對(duì)這方面的訊息、規(guī)定不了解，很容易造成誤解，誤差的出現(xiàn)是正常的，當(dāng)沒(méi)有超過(guò)3%時(shí)，從法律的角度來(lái)說(shuō)，都屬于正常范疇。同時(shí)，如果超過(guò)3%的話，就要了解清楚哪里出現(xiàn)了問(wèn)題，才能更好地保障自己的權(quán)益。
造成誤解，誤差的出現(xiàn)是正常的，當(dāng)沒(méi)有超過(guò)3%時(shí)，從法律的角度來(lái)說(shuō)，都屬于正常范疇。同時(shí)，如果超過(guò)3%的話，就要了解清楚哪里出現(xiàn)了問(wèn)題，才能更好地保障自己的權(quán)益。（鳳凰網(wǎng)）