6月，全國多數城市成交量出現反彈，樓市出現回暖跡象。同時央行三年來首次降息也刺激更多購房者入市，再加上西安近期出臺的公積金貸款額度提升政策，西安的購房者或將迎來購房黃金期。
■提升公積金貸款額度
放大民眾購買力
政策方面，6月4日召開的西安市政府常務會議提出，個人住房公積金貸款最高額度將由50萬提高至60萬元，特殊情況經審批可提高至70萬元。
對此，陜西省城市經濟文化研究會會長張寶通表示：這一舉措的主要目的是在堅持“限購”政策不動搖、不違反國家宏觀調控的前提下，支持中低收入者，充分發揮住房公積金的作用，保持房地產行業的穩定發展;保護“剛需”和自住型的購房需求，勢必會促使“剛需”購買力有所釋放。
西安天翼地產策略機構副總經理李健認為，從金融環境來說，這是信貸政策即將放寬的一個信號;就公積金方面來說，放大了民眾的購買力。老百姓手上可支配的資金增多了，購房選擇性更大了。
■調低貸款利率降低民眾買房成本
利率方面，6月8日零時起央行降息0.25個百分點，將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍，下限調整為基準利率的0.8倍。此消息立馬在地產圈引起極大反響，不少業內人士均表示此次貨幣政策調整將會打破目前觀望氛圍濃厚的局面。
德安地產崔振華認為，房價將不會大幅調整，但不排除部分房企在資金鏈較為吃緊的情況下，為促進回款緩解資金鏈壓力，采取新的促銷手段，在“價止量升”階段，打出錯位促銷的策略，搶收市場。再加上日漸熱議的利率折扣下調，降低了民眾的買房成本，因此對剛需購房者來講，此后的一段時間或是買房的好時機。
■6月前兩周西安樓市開門紅普通住宅成交面積同比上漲21%
在種種利好刺激下，西安樓市表現也較為活躍。據西安房管局公布的數據顯示：6月前兩周西安樓市普通商品房共成交5629套，累計成交面積578445.5平方米，同比上漲14.9%;其中普通住宅成交5000套，累計成交面積508115.44平方米，同比上漲21%。
處于一線的銷售人員最先感受到樓市的升溫，融尚第十區營銷經理吳博介紹，他們每天的來訪量都在30組左右，大多有購房意向。記者隨即走訪西安部分樓盤，發現原先稍顯冷清的營銷中心逐漸熱鬧了起來，印證了吳經理的說法。（華商報）