記者昨日從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，西安市從9月1日起放寬了保障房的準(zhǔn)入門檻，保障對象的收入門檻更進

　　一步細(xì)化，首次明確年滿25周歲的單身人員四類保障房均可申請。

　　家庭人數(shù)不同保障房申購標(biāo)準(zhǔn)不同

　　據(jù)介紹，西安市住房保障和房屋管理局依照《陜西省保障性住房管理辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定，放寬了保障房的準(zhǔn)入門檻，對經(jīng)適房、廉租房、公租房、限價房四類保障性住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進行了動態(tài)調(diào)整，進一步擴大住房保障政策受益面。

　　其中，三人及三人以上家庭經(jīng)濟適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)由此前的1080元調(diào)整為1515元，兩人家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)按此標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍執(zhí)行，單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身）的住房保障月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行，即單身人員經(jīng)濟適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1818元。

　　此次調(diào)整結(jié)合了西安市當(dāng)前的社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、居民收入和住房水平等因素，科學(xué)合理地確定保障對象和保障性住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。與以往相比，本次調(diào)整的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)幅度為歷年最大，并對家庭人數(shù)的財產(chǎn)收入進行了細(xì)分，引入對不同人數(shù)家庭采用不同標(biāo)準(zhǔn)的新方式，更為人性化。

　　申購經(jīng)適房年齡要求降低

　　惠及3萬多人

　　根據(jù)2011年西安市全市范圍內(nèi)開展的城鎮(zhèn)中低收入家庭狀況調(diào)查顯示，十二五期間，西安市需要保障的對象為56.12萬戶。

　　此次將經(jīng)適房購房人群單身年齡限制從此前的30周歲降為現(xiàn)在的25周歲，僅此一項，符合購買經(jīng)適房的保障對象人群增加了3萬人。

　　申請保障房可到戶籍所在社區(qū)申請

　　據(jù)介紹，凡是具有西安市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，符合購買保障性住房的申請人可持身份證到戶籍所在社區(qū)居民委員會領(lǐng)取《西安市保障性住房購買資格申請審核表》一式三份，填寫完成后向戶籍所在社區(qū)提出調(diào)查申請。

　　對于保障房申請人資格審核程序，將采取街辦、區(qū)住房保障中心、市住房保障中心三級審核，社區(qū)、房管局網(wǎng)上兩次公示的辦法進行資格認(rèn)定，并增加申請人及其家庭成員承諾、授權(quán)委托查詢房產(chǎn)、資產(chǎn)、住房公積金等要件。

　　為確保分配公平公正，房管部門向社會公開保障性住房房源、保障對象和保障過程，保障群眾的知情權(quán)。目前已改進分配方式，全面推行電腦搖號分配，確保配租配售公平。

　　保障房新舊政策對比

　　（新政策自2012年9月1日起執(zhí)行）

　　原政策中的“人均住房面積低于17平方米”要求不變

　　經(jīng)適房

　　老政策

　　2011年10月12日由此前的家庭人均月收入1030元，提高至1080元

　　新政策

　　三人及三人以上家庭經(jīng)濟適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1515元（相當(dāng)于上年度西安市人均可支配收入的70%）；

　　兩人家庭的人均月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭的人均月收入標(biāo)準(zhǔn)1.1倍執(zhí)行。即兩人家庭經(jīng)濟適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1667元；

　　單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身）的住房保障月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行，即單身人員經(jīng)濟適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1818元；