2010-03-31 11:47:31
來源：新聞晚報
近期從慧芝湖花園二期、達安春之聲二期到大華中環一號、保利葉上海、萬里晶品苑……紛紛傳出排隊買房的消息，樓市真的火爆到“開一個排一個”？記者梳理了近期樓盤成交情況后發現，實際上，3月至今有近百個在售新盤沒有成交記錄。
位于浦東新金橋板塊的一個樓盤在今年2月10日拿到新一批房源的預售證，但上海房地產交易中心“網上房地產”顯示，該樓盤2009年以來還沒有一套成交記錄。3月份成交“井噴”的背后，仍有一大批“白卷樓盤”。
目前市場上活躍的共有500個左右在售樓盤，但一季度成交100套以上的樓盤為79個。3月成交排名前10的項目就占全市成交總量的17%。存量在3000平方米以上的樓盤共有98個沒有成交記錄。這些“白卷樓盤”多位于松江、閔行、奉賢等外郊環區域，也有個別內環內高價樓盤以及中外環間的樓盤。
市場回暖的背景下，近期，不少投資客相對低價拋盤求現金，使得市場上出現不少二手低于市場價15%—20%的特價房(俗稱“筍盤”)。不過業內人士提醒，在搜尋特價房過程中，購房者仍不能以價格高低作為惟一衡量標準。對一些在朝向、采光、房型方面有明顯硬傷的“筍盤”，仍應慎重。
轉讓住房有機會零稅負！聽到這個消息后，準備“換個地方改善生活”的宋女士特別高興，不過她有一個疑問，就是由于當初買房時簽約和拿到房產證時間都不一樣，到底如何確定住房是否“購買超過2年&r...
今年春節干嘛去？看樓、買房可能仍是一個不錯的選擇！ 盡管今年春節期間廣州樓市不會有太大的動作，但由于新年打折節奏依然延續，誘人的優惠與喜洋洋活動相結合成為春節樓市的主基調。尤其是大集團的樓盤，由...
最近常有朋友問我，把房子買在名牌小學或名牌初中旁邊，是否將來就肯定能進入該校？臨近升學報名旺季，提這樣問題的人越來越多。其實，我這樣的采訪教育條線的記者，盡管對全市的教育概況有些許的了解，但要給出...
1、商品房品質受哪些因素的影響？ 答：商品房的品質主要受地段、規劃設計、環境、配套、交通、建筑質量等因素的影響。這些因素的影響程度會隨著社會經濟和人們消費觀念的發展變化而變化，商品房的品質也將隨之...
春節過后，上海樓市交易突然呈現急劇放量的局面，最近兩周的成交套數和面積幾乎已經達到甚至超過2007年的高峰期。 分析者對此有許多解釋，諸如“剛性需求”、“春季是旺季”、“流動...
最近網絡上出現少量自稱“房產砍價師”的隊伍，引起了諸多購房者的好奇。 由于這些年房價不斷飆升，水分加大，房產砍價師便應運而生。這些房產砍價師之前所從事的行業各有不同，或是基于對房地產的...
在經濟將出現復蘇的預期下，有調查顯示，目前中國城市居民的投資理財意愿有所增強。中國工商銀行日前發布的2009年首期“工行投資理財指數”顯示，隨著投資理財意識的回暖，未來六個月內有購買房地產意...
小劉是一名去年畢業的大專生,剛參加工作不久,收入微薄，每月在1900元左右,單位上三險,各方面的獎金由于效益不佳每月大概是300元到500元左右。每月支出約700元左右。由于剛參加工作不久僅有2.5萬元存款，無其他投...
楊女士，28歲，老公35歲，有個6歲的孩子。目前租房居住，收入除去所有開支每月可存6000元。收入較穩定。沒有買任何保險，有存款20萬。想在北京北面五環六環買房居住。想請教理財師，應該買什么樣的房子，或是先買...
“結婚前為了婚房愁，現在孩子要入學了又在為學區房愁，真不知道什么時候能熬出頭！”在一家出版社工作的曾先生接受記者采訪時無奈地說。 和曾先生的苦惱相同，為了孩子能有一個良好的教育環境，很...