中新網(wǎng)7月25日電 據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)經(jīng)院25日公布6月制造業(yè)、服務(wù)業(yè)與營(yíng)建業(yè)營(yíng)業(yè)氣候測(cè)驗(yàn)點(diǎn)三者都同步下滑。臺(tái)經(jīng)院表示，6月?tīng)I(yíng)造業(yè)測(cè)驗(yàn)點(diǎn)下降到92.92點(diǎn)，連續(xù)5個(gè)月下滑，創(chuàng)2020年5月以來(lái)新低，下半年住宅市場(chǎng)將轉(zhuǎn)為量縮價(jià)穩(wěn)。

　　臺(tái)經(jīng)院25日舉行“7月份臺(tái)灣總體經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)暨景氣動(dòng)向調(diào)查報(bào)告視訊記者會(huì)”。根據(jù)臺(tái)經(jīng)院調(diào)查，6月?tīng)I(yíng)建業(yè)營(yíng)業(yè)氣候測(cè)驗(yàn)點(diǎn)為92.92點(diǎn)，較5月下滑3.15點(diǎn)，呈現(xiàn)連續(xù)5個(gè)月下滑。

　　臺(tái)經(jīng)院產(chǎn)經(jīng)數(shù)據(jù)庫(kù)研究員暨總監(jiān)劉佩真表示，盡管近期建材成本漲勢(shì)轉(zhuǎn)緩，不過(guò)，金融機(jī)構(gòu)對(duì)營(yíng)造業(yè)貸放資金態(tài)度轉(zhuǎn)向謹(jǐn)慎保守，造成工程周轉(zhuǎn)金緊俏，影響后續(xù)工程發(fā)包進(jìn)度，因此廠(chǎng)商對(duì)6月?tīng)I(yíng)造業(yè)景氣持平看待。

　　劉佩真表示，近期房市降溫，比較不利未來(lái)房屋建筑工程接單，加上高科技業(yè)半導(dǎo)體雜音較多，影響廠(chǎng)房進(jìn)度，機(jī)電整合工程未來(lái)能見(jiàn)度稍微降低，也讓營(yíng)造業(yè)對(duì)未來(lái)半年看法沒(méi)有先前那么樂(lè)觀(guān)。

　　不動(dòng)產(chǎn)業(yè)部分，劉佩真指出，6月看壞景氣的廠(chǎng)商比例高達(dá)59.5%，且“六都”建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)月減率為6.7%、年減率14.9%，今年1到6月“六都”建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)呈現(xiàn)年減2.2%，是5年來(lái)首次負(fù)成長(zhǎng)。

　　劉佩真指出，背后主要反映6月臺(tái)灣貨幣金融管理機(jī)構(gòu)再次升息半碼，信用管制措施還沒(méi)有松綁跡象，加上臺(tái)灣疫情6月才從高峰逐漸趨緩、金融市場(chǎng)動(dòng)蕩、臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率有下修壓力等因素，影響房市6月買(mǎi)賣(mài)雙方的信心。

　　展望下半年，劉佩真指出，不動(dòng)產(chǎn)看法持續(xù)趨向保守，疫后房市景氣仍受到大環(huán)境壓制難有報(bào)復(fù)式遞延性買(mǎi)盤(pán)浮現(xiàn)，住宅市場(chǎng)下半年可能轉(zhuǎn)為“量縮價(jià)穩(wěn)”，商用不動(dòng)產(chǎn)則呈現(xiàn)分化趨勢(shì)，辦公室租賃市場(chǎng)能見(jiàn)度還是最高，商用不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、土地市場(chǎng)交易的確有趨緩，店面租賃市場(chǎng)要看下半年民間消費(fèi)復(fù)蘇與邊境解封情形。

　　劉佩真表示，美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)升息，民眾也預(yù)期下半年臺(tái)灣利率還有調(diào)升空間，加上金融市場(chǎng)與地緣政治震蕩等因素，仍會(huì)影響房市買(mǎi)賣(mài)，房市接下來(lái)的旺季檔期可能表現(xiàn)會(huì)稍微疲弱。

　　此外，6月制造業(yè)營(yíng)業(yè)氣候測(cè)驗(yàn)點(diǎn)為88.30點(diǎn)，較5月下滑4.29點(diǎn)，呈現(xiàn)連續(xù)6個(gè)月下滑，為2020年6月以來(lái)新低紀(jì)錄；服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)氣候測(cè)驗(yàn)點(diǎn)為94.15點(diǎn)，較5月減少0.87點(diǎn)。