中新網(wǎng)8月18日電 據(jù)臺灣“中時新聞網(wǎng)”報道，據(jù)18日正式出爐的一項調(diào)查顯示，全臺“真不二價”預(yù)售案只有2筆，做到真正的不二價，其余96%買房的客人，還是可以談價錢。
據(jù)報道，臺灣房市研究單位住展雜志18日最新公布了一項調(diào)查，采抽樣統(tǒng)計全臺灣共50個標(biāo)榜“不二價銷售”(已扣除“近不二價銷售”的建案)的預(yù)售屋和新成屋建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結(jié)果顯示，只有4%建案，做到真正不二價；至于大部份標(biāo)榜不二價的建案，還是留有議價空間，且50個不二價建案，平均議價約為7.07%。
住展雜志研發(fā)長何世昌表示，自臺灣預(yù)售屋實價登錄實施之后，不少建案紛紛打出“不二價”的銷售策略，盼不二價能夠縮短買、賣雙方議價時間并加速成交，而消費者買房也不再擔(dān)心成為“盤子”，甚至有人預(yù)期完全不二價時代即將來臨，但事實證明這一切只是“傳說”。何世昌直指，其實絕大多數(shù)的不二價個案，買房的客人，還是可以殺價。
何世昌指出，所謂“不二價”的定義，是指“不接受消費者討價還價，開價等于成交價”；如果成交價與開價有絲毫落差，就不能稱為不二價。
報道稱，對于為何不二價建案還有議價空間，何世昌認(rèn)為，一來是民眾購屋殺價習(xí)慣仍難扭轉(zhuǎn)；其次，部份建案原始開價偏離市場行情，消費者并不買賬；第三，不排除少部份業(yè)者明知難達(dá)到不二價銷售目標(biāo)，卻對外夸夸其談；另外，與銷售手法有關(guān)，部分業(yè)者多有“早鳥優(yōu)惠”，而折扣后的“早鳥價”使得不二價無法成立。